Сегодня, не выдержав колорита тех картин, что поспешило нарисовать моё воображение, ринулась на стройку))) Я, честно скажу, до сих пор не могу понять зачем они так делают - снова тянут, причём сознательно. Блин, это ж сток денег. Снова еле ворочащие ноги рабочие, не понять по какому принципу заляпанные подъезды, кое-где виду ради положена плитка, одно хорошо - наконец закатали асфальт, если, конечно, упустить момент - КАК!!! Выловила одного более или менее по внешним признакам рабочего и стала допрашивать. Он утешал как мог))))) Сказал, что к НГ должны закончить, что оконщики доделывают подоконники, их - электриков- поторапливают, в доме уже очень холодно, говорит, что хозяива квартир под ключ уже возмущаются по поводу отсутствия отопления.

Ну, кто бы сомневался. Мне тоже сообщили, что сдача дома -конец декабря. Отопление дадут когда нам начнут передавать ключи, а это будет после того, как устранят все недоделки. Это что получается, начнут отапливать ток в конце ноября, странновато
Кстати, вон что откопала на досуге:
сПИСЬМО
от 1 июля 2011 г. N 03-04-05/7-469

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу применения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры членом жилищно-строительного кооператива (ЖСК) и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Подпунктом 2 п. 1 ст. 220 Кодекса предусмотрено, что налогоплательщик имеет право на предоставление ему имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически понесенных расходов.
Из обращения следует, что налогоплательщик в 2007 г. оплатил стоимость строительства квартиры по договору с ЖСК, полностью выплатив паевой взнос. Акт приема-передачи квартиры подписан в 2009 г.
В соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме представляет договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из вышеприведенной нормы ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на предоставленное кооперативом жилое или иное помещение возникает у члена кооператива лишь после полного внесения им паевого взноса.
Таким образом, для приобретения членом кооператива права собственности на жилое или иное помещение должны быть соблюдены два условия - ЖСК должен передать помещение члену кооператива (то есть помещение должно фактически существовать) и член кооператива должен полностью внести паевой взнос.
Документом, подтверждающим передачу члену кооператива квартиры, является акт приема-передачи квартиры, оформленный в установленном порядке.
Из вышеизложенного следует, что в случае полного внесения членом ЖСК паевого взноса и оформления в установленном порядке акта приема-передачи квартиры налогоплательщик - член ЖСК имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.

Т.е. подать на налоговый вычет мы имеем право, не дожидаясь официальной сдачи дома. Нужно как можно скорее изъять у нашего ЖСК акт приёма-передачи наших оплаченных площадей.

А вот ещё:
С 1 октября 2013 года изменился порядок постановки на учет жилых помещений в многоквартирном доме: теперь жилые помещения в многоквартирных домах могут быть поставлены на кадастровый учет до постановки на учет всего здания. Собственники получили возможность зарегистрировать свои квартиры в новостройках до регистрации всего здания. Кроме того, при постановке на учет многоквартирного дома на учет также будут ставиться все расположенные в нем помещения (в том числе составляющие общее имущество).

Жаль , тех , кто все таки оплатил им ремонт ....все ведь коту под хвост ...

Ой, похоже, надеяться нам ещё оч долго. Сегодня вновь беседовала с мужичком со стройки (сильно описывать его не буду, дабы не наводить на него дамоклов меч, скажу одно, не просто работяга). Так вот по поводу одной из самых важных проблем - отопление. Спрашиваю - ну, когда же теплом повеет в наших стенах, а он мне в ответ - какое отопление, ещё даже не везде заглушки установлены. Я его о том, о сём, а он мне - все вопросы к Кирюхиной. Я - да что толку, а он с ухмылкой - ну, пусть соврёт хоть что-нибудь. Блииииин. Убил((( Короче, счётчики установлены только в двух подъездах, к нашим недоделкам ещё не приступали. Надеюсь, что собрание 28-29 всё-таки состоится, в противно случае будем сами инициаторами такового. Так что, уважаемые соседи, выкраивайте времечко, чтоб не три калеки было.

Нам И.Ю. сказала что завтра будет строительная планерка,а в пятницу перезвонить

И.Ю  сказала 29 в 18.00 собрание.

скорей всего у дома или в доме

Надеюсь это точная дата , а то заранее на работе договаримся а потом опять что нибудь измениться 

Весь дом одна большая недоделка

А окна  лоджии так и останутся только запененными? Эта пена больше ничем заделываться не будет?

Уважаемые соседи! А кто знает. Ночью горит свет в 2 квартирах. Примерно второй и пятый подъезд. Как это понимать??))) и кто-нибудь, из периодически-постоянно звонящий знает что-либо по поводу изменения в договорах?
А по поводу собрания? Кому-нибудь звонили оповещали об этом?

Тоже весьма ключевой вопрос - интересно, за сколько дней планируют сообщить и планируют ли вообще??? На форуме людей раз, два и апчи.

Да и наличие на сайте этого объявления, тоже далеко не гарант.. Если б не я, мама б знать не знала...

А это как на улице? в самом подъезде?

Отредактировано Анастасия (2013-11-18 14:51:54)

Мне сегодня позвонили в 16 часов, пригласили на собрание 29-го, в 18-00.